名古屋市中村区の特徴
名古屋市中村区は、名古屋の中心部から西側に位置する区で、名古屋駅の東側と西側では異なる特徴があります。
名古屋駅の東側の特徴
名古屋駅の東側は、名古屋駅の中心になっています。
そこではJR高島屋を含む高層ビル群やマリオットアソシアホテル、ゲートタワー、JPタワー、ミッドランドスクエア、大名古屋ビルヂングなどが立ち並んでいます。
また、近鉄パッセや名鉄百貨店などの商業施設もあります。
この地域では土地の坪単価が非常に高く、1,500万円から2,000万円から5,000万円といった価格設定となっています。
商業地域が広がっており、容積率は名古屋市最高の1000％の地域も存在します。
参考ページ：名古屋市【中村区】中古マンション 中古一戸建て 土地 物件 購入
名古屋駅の西側の特徴
名古屋駅の西側は下町情緒溢れる雰囲気となっています。
特に駅西銀座地区は、シャッター通りとして知られ、ややさびれた感じがあります。
名古屋市中村区の交通
名古屋市中村区には、多くの公共交通機関が通っています。
地下鉄の東山線と桜通線、JRの関西本線、東海道新幹線、東海道本線、中央本線、近鉄の名古屋線、名鉄の名古屋本線、そして名古屋臨海高速鉄道のあおなみ線が利用できます。
名古屋市中村区で家を買う流れ・手順の7つのステップを解説します
名古屋市中村区で家を買うためには、以下の7つのステップがあります。
1. 物件の種別を選ぶ: 最初に行うべきことは、物件の種別を選ぶことです。
新築住宅か中古住宅か、戸建て住宅かマンションかなど、どのような物件を選ぶかを決める必要があります。
それぞれの特徴や選び方について詳しく解説していきます。
2. 資金計画を立てる: 家を買うにはお金が必要ですので、まずは自分の資金状況を把握し、費用を計画する必要があります。
ローンを組む場合には、金利や返済期間などを考慮して計画を立てましょう。
3. 希望条件を整理する: どのような家を求めているのか、自分の希望条件を整理しましょう。
部屋の広さや間取り、周辺施設の近さなど、自分にとって重要なポイントを考えておくことが大切です。
4. 内見をして物件を選ぶ: 実際に物件を見て、自分の希望に合うかどうかを確認しましょう。
物件の内部や立地条件、周辺環境などを注意深く見て回ることが重要です。
複数の物件を見比べて、最終的な選択をすることも検討しましょう。
5. 売買契約を結ぶ: 希望の物件が見つかったら、売主との売買契約を結びます。
契約内容や条件を確認し、必要な手続きや書類を準備しましょう。
専門家のアドバイスを受けることもおすすめです。
6. 手続きを済ませて家を引き渡す: 売買契約が成立したら、必要な手続きを進めていきます。
ローンの手続きや引越しの手配など、家を引き渡す準備をしっかりと行いましょう。
7. 税金の手続きを行う: 家を買う際には税金の手続きも必要です。
所得税や固定資産税など、関連する税金について確認し、必要な手続きを行いましょう。
以上のステップを順に進めることで、名古屋市中村区で家を買うことができます。
それぞれのステップについて、詳しく解説していきます。
名古屋市中村区不動産購入