名古屋市守山区の特徴
名古屋市守山区は、名古屋市の北東部に位置しています。
面積は34.01平方キロメートルあり、名古屋市の16区の中では2番目に広い区です。
守山区は丘陵地帯が多く、瀬戸市との境には「東谷山」という山がそびえています。
この山の周りには、「東谷山フルーツパーク」と「愛知県森林公園」という自然公園があり、自然を楽しむことができます。
自然に囲まれた守山区では、不動産売却を考えている方に向けて、特徴や最近の不動産売買の取引件数、相場などの情報を紹介します。
また、不動産というと土地や建物を指すことが一般的ですが、実際にはさまざまな種類があります。
空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地なども不動産の一部です。
不動産売却を進める際には、この記事を参考にしてください。
特徴的な名古屋市守山区 不動産を売却するためには、情報を収集することが重要です。
価格相場の情報だけでなく、売りたい土地や建物の情報も買い手は求めています。
ここでは、名古屋市守山区の特徴について詳しくご紹介します。
まずは、名古屋市守山区の人口についてです。
2023年10月1日時点での守山区の人口は176,854人で、世帯数は77,229世帯です。
これは、2021年に次いで2番目に多い数字です。
1989年の人口は145,010人で、2010年には168,551人に増加し、現在の数値は176,878人となっています。
年々人口が増えていることから、名古屋市守山区の需要が高まっていることが分かります。
将来も人口が増え続けると予想されるため、不動産の売却も円滑に進むでしょう。
さらに、名古屋市守山区には戦国時代の城跡や古寺、国史跡である古墳群など、歴史的に重要な名所旧跡が多く存在しています。
このような文化的な要素も、不動産売却の魅力になることがあります。
買い手は、歴史的な名所や自然の美しさを求めて守山区に関心を持つことがあります。
不動産の魅力を引き出すためには、このような特徴もアピールポイントとして活用することが大切です。
以上が、名古屋市守山区の特徴についての説明です。
不動産売却を検討している方は、ぜひこの情報を参考にしてください。
参考ページ：名古屋市守山区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
守山区における歴史散策コース
守山区では、貴重な歴史遺産を後世に伝えるために、さまざまなニーズに合わせた6つの散策コースを提供しております。
これにより、守山区の歴史を楽しむことができます。
例えば、「城跡と寺社巡り」コースでは、散策の出発点として「宝勝寺」を訪れ、その後、「守山城跡」へ進みます。
そして、すいどうみち緑道を通って、「瓢箪山古墳」と「小幡城跡」を巡ることができます。
また、「歴史の里巡り」コースでは、見どころの一つである完全な形で保存された横穴式石室である「東谷山白鳥古墳」や、国史跡でもある志段味（しだみ）古墳群を順に巡るルートが提供されています。
このように、守山区では、歴史散策コースを通じて、豊かな歴史を堪能することができます。
守山区の住みやすさ
守山区の名古屋鉄道瀬戸線「小幡駅」周辺は、長い歴史を持つ住宅地ですが、最近では新築の一戸建てやファミリー向けマンションの建設も増加しています。
住民層は幅広く、子育て世代からご年配の方まで様々です。
また、治安には特に心配はありません。
「小幡駅」には北口と南口があり、北口には瀬戸街道や県道15号線が通っていて、カフェ、ファミリーレストラン、コンビニ、ドラッグストアなどが点在しています。
南口からは千代田街道が東西に走り、こちらも飲食店（主にチェーン店）、コンビニ、ドラッグストアがあります。
さらに、自動車販売店も見受けられます。
また、「新守山」駅からは約16分で名古屋駅まで、約11分で副都心である「金山」駅まで到着することができます。
JR中央本線が利用できることから、名古屋や金山へのアクセスも良好です。
さらに、名鉄瀬戸線を利用すれば、栄まで1本の電車で行くことができます。
このように、守山区は交通の便が良く、さまざまな施設やサービスが充実しているため、住みやすい地域と言えます。
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