名古屋市北区の不動産売却

名古屋市北区の人気のエリアとアクセス
名古屋市北区は、自然を感じることができるエリアや中心部への交通アクセスが便利なエリアがあります。
名古屋市北区で不動産売却を考えている方にとって、このエリア情報は重要なポイントとなります。
さまざまな不動産物件が存在する中で、土地（空き地や空き土地）、空き家、中古住宅、中古マンション、田や畑の農地、工場や工場跡地などがあります。
不動産売却をする際には、売却手続きの流れや注意点を知ることが大切です。
ここでは名古屋市北区の人気のエリアと不動産売却相場について紹介します。
また、不動産売却の参考になるよう、売却手続きの流れや注意点も紹介しています。
名古屋市北区の特徴
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄や名古屋市営バス、名鉄瀬戸線などの交通機関によるアクセスが便利な地域です。
2023年10月1日時点での名古屋市北区の人口は約161,250人で、世帯数は81,278世帯です。
大きな公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなど、生活に必要な施設が充実しています。
また、名古屋の中心部である栄には、名城線を利用することで直接アクセスすることができます。
離れているわけではないため、市街地と自然を感じることのできる地域となっています。
子育て世帯にとっても住みやすい地域であり、ファミリー層の間で人気があります。
名古屋市北区で人気のエリア
名古屋市北区で人気のエリアとしては、志賀本通駅周辺が挙げられます。
このエリアには名古屋市営地下鉄の駅があり、スーパーマーケットや幼稚園・保育園も近くにあるため、子育て世帯にとって魅力的なエリアとなっています。
また、大曽根駅周辺も人気のエリアです。
複数の路線を利用することができるだけでなく、商業施設も近くにあるため、利便性が高いです。
近年、注目が集まっているエリアとしては、黒川駅周辺があります。
このエリアは飲食店が密集しており、車や電車だけでなく自転車でも市街地へのアクセスが容易なのが魅力です。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市北区の不動産売却の相場と高く売るためのポイント
名古屋市北区の不動産売却の相場は、マンションの場合、おおよそ2,334万円程度です。
不動産会社によると大きな差はありません。
一方、一戸建ての売却相場は、不動産会社によって異なり、3,094万円から4,767万円の間になります。
マンションに比べて一戸建ての方が高い相場となっています。
もしマンションや一戸建ての不動産売却を考えているのであれば、まずは不動産会社に査定を依頼してみることをおすすめします。
その際に、現在の市場価格も参考にしましょう。
可能な限り複数の不動産会社の査定を受けることで、より高い価格で売却するチャンスが広がります。
名古屋市北区で不動産を高く売却するためには、以下のポイントに注意しましょう。
まずは複数の不動産会社に査定を依頼しましょう。
査定を受けるだけでなく、自分でも売却の相場価格を調べることが重要です。
査定方法としては、机上査定と訪問査定の2種類があります。
机上査定は、実際に家の中を見ずに査定する方法であり、大まかな査定額が算出されます。
一方、訪問査定では不動産会社が直接家を訪れて査定額を算出します。
訪問査定を受けた方がより正確な査定額が得られるでしょう。
事前にしっかりと査定を受けることで、売却価格を高く設定することも可能です。