バーチャルホームステージング
不動産を売却する際、名古屋市でも購入希望者に魅力的に見せる方法があります。
例えば、空室の場合、殺風景な部屋の写真ではなく、家具を配置したバーチャルな写真を使用することです。
また、居住中の場合でも、家具や荷物が置かれていて生活感のある写真を使うことも有効です。
これにより、購入希望者が実際にその家に住んでいるイメージを持つことができます。
ホームステージングは、名古屋の不動産売買において非常に有利な方法とされています。
特に最近では、バーチャルホームステージングが注目を集めています。
昔からある平面画像だけの物件案内では、購入希望者にとって魅力的とは言えないでしょう。
現代では、インターネットを使用して物事を判断することが一般的ですから、購入希望者も同様に不動産を選ぶ際には、写真や動画などの情報に重きを置きます。
つまり、バーチャルホームステージングを利用することは、現代のニーズに合った必要不可欠な手法と言えるでしょう。
もちろん、ホームステージングは不動産を売るための有効な手法とされています。
実際に家に家具を配置し、イメージを付けたり、その家の魅力を引き立たせたりすることで、購入希望者により魅力的に映ることができます。
購入希望者がどのような感じになるのかを想像し、そのイメージを具体化することで、より興味を持ってもらえるでしょう。
特に名古屋市では、競争が激しい不動産市場ですから、バーチャルホームステージングは購入希望者を引き付けるための必須の手法と考えられます。
参考ページ：名古屋市不動産売却｜バーチャルホームステージングが標準です！
バーチャルで家具を見せる
– 実際の家具を使用せずに、バーチャルで家具を配置することで、新築マンションの魅力をよりイメージしやすくし、購入を促す効果があります。
実際の家具を入れることに関連するデメリットや負担を気にせずに、気軽に試すことができます。
どの部屋をバーチャルホームステージング？
– 弊社では、専任媒介契約を結んでいただいた方にはバーチャルホームステージングを標準で提供しています。
バーチャル・ホームステージングは、空室の場合はリビングまたはLDKともう一部屋の計2枚の画像を提供します。
ただし、部屋に家具や物が何もない状態であることが条件です。
家具があるので移動しづらい部屋は、空室とはいえない場合もあります
空室とは、部屋の中に誰もいない状態を指します。
しかし、部屋にはテーブルやソファーなどの家具が置いてある場合もあります。
このような場合、家具があるために部屋を自由に移動することができないため、厳密には空室とは言えません。
空室の状態を確認する際には、家具の配置も考慮に入れる必要があります。
バーチャルホームステージング